シェアドアパートメントの口コミ・評判

シェアドアパートメントの口コミ・評判では、初期費用3万円で敷金・礼金・仲介手数料を抑えられる、鍵付き個室に家具家電があり1か月から入居できる、物件間の移動を無料で相談できる点が評価されています。一方、水回りは共用、年齢制限が18～39歳、退去の1か月前申請と解約事務手数料16,500円が必要で、生活ルール・入居者との相性も確認が必要です。

シェアドアパートメントは株式会社クロスハウスが運営する、個室のプライバシーとシェア型の低価格を組み合わせた住まいです。SA-XROSSシリーズとも呼ばれ、個室にはテレビ・冷蔵庫・エアコン・ベッド・机・収納等があり、キッチン・シャワー・トイレ・洗濯設備を共用します。

敷金・礼金・仲介手数料なし、初期費用3万円、家具家電付き、1か月から利用可能と案内されています。家賃・共益費・解約事務手数料は物件タイプごとに確認します。

サービス概要・現在の商品区分

シェアドアパートメントは、水回りを共有し個室を確保するクロスハウスの住居タイプです。現在の物件区分と料金を確認します。

基本情報とシェアハウスとの違い

クロスハウス全体、一般的なシェアハウス、家具家電付きアパートメントの口コミが混在します。シェアドアパートメントの物件名・入居年・管理対応が分かる口コミを確認してください。

良い口コミでは、初期費用が安い、オンライン契約が楽、家具家電を買わずに済む、駅近物件を選べたという声があります。悪い口コミでは、共用部の清潔さ、生活音、ルール違反、サポート連絡、退去費用への不満があります。

良い評判：初期費用

初期費用3万円で、敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換等を抑えられる案内です。個人契約の保証会社費用等は別確認します。

良い評判：家具家電

入居時に大きな家具・家電を購入せず生活を始められます。

気になる評判：共用水回り

個室は鍵付きでも、キッチン、シャワー、トイレ、洗濯機等は他の入居者と共用です。

気になる評判：退去費用

シェアハウスタイプは解約事務手数料16,500円（税込）が発生します。

敷金、礼金、仲介手数料を不要とする案内です。前家賃、共益費、保証会社費用、サポート料等が同時に必要かを見積書で確認します。

公式トップはシェアハウス24,800円～、各案内では家賃3万円～等を表示しています。物件・地域・部屋タイプで異なります。

水道光熱費、Wi-Fi、共用備品等が含まれる料金体系があります。家賃だけでなく共益費・あんしんサポート料を含む月額総額を確認します。

現在の物件タイプ・対応地域

最近の公式記事には月額1,500円（税込）の表示があります。契約時の適用金額を確認してください。

保証人不要でも、個人契約では保証会社審査・保証料が必要になる場合があります。

• 個室：テレビ、冷蔵庫、エアコン、ベッド、机、椅子、収納等
• 共用：電子レンジ、炊飯器、ケトル、洗濯機、乾燥機、調理器具等

物件ごとに設備が異なるため写真・設備表を確認します。

備え付けでない物件があり、有料レンタル等を確認します。

無料Wi-Fiの案内がありますが、速度・回線・個室での電波を保証しません。

個室は約4.2畳の案内例があります。ベッド・机・冷蔵庫を置いた実際の有効スペースを内覧で確認します。

最低期間・個人・法人利用

シェアドアパートメントは交流型リビングを設けず、水回り共用のアパートに近い設計が特徴です。

調理器具・調味料等の無料備品が案内されています。保管場所、清掃、私物、混雑時間を確認します。

人数に対する設備数、男女区分、清掃、混雑を確認します。

無料・有料、利用時間、洗剤、待ち時間を物件ごとに確認します。

共用部の定期清掃が案内されています。入居者自身が行う日常清掃・ゴミ出しもあります。

設備故障は管理会社へ連絡できます。故意・過失の破損は実費請求される場合があります。

初期費用・家賃・月額総額

敷金・礼金・仲介手数料だけでなく、家賃、共益費、サポート、保証、退去費を合計します。

初期費用と家賃表示

シェアハウス・シェアドアパートメントは18～39歳、家具付きアパートメントは18～49歳の案内です。

契約更新・退去・別タイプへの移動条件を入居前に確認します。

日本語、英語、韓国語、中国語（繁体字）等で日常会話ができる条件の案内があります。物件・契約で確認します。

保証人は不要ですが緊急連絡先が必要です。保証会社審査とは別です。

住民票登録可能の案内があります。郵便受取、自治体手続きを物件住所で確認します。

1か月から入居可能です。1か月未満、入居日の日割り、退去申請との関係を確認します。

共益費・サポート・保証会社

契約書は1年契約等でも、退去1か月前申請で途中解約でき、早期解約違約金なしとする案内があります。

空室はリアルタイムで変わります。物件によって最大60日前から予約可能な案内があります。

360度画像・ビデオ・オンラインで確認できます。写真だけで騒音・におい・周辺環境は判断できません。

1. 駅から歩く
2. 周辺の音・治安を見る
3. 個室の広さ・収納を確認
4. シャワー・トイレ数を見る
5. Wi-Fi・携帯電波を確認
6. 入居者ルールを聞く

探す、内覧、契約、入居、退去までオンラインで完結する案内です。契約書・重要事項を画面で読みます。

本人確認、収入、緊急連絡先、保証会社等を確認します。審査通過を保証するものではありません。

初月・短期・長期の総額

鍵の受取、初月料金、設備確認、ゴミルールを確認します。

個室・家具・壁・床の傷を撮影し、管理会社へ共有します。

個室でも壁・廊下・水回りの音が聞こえる場合があります。深夜勤務・オンライン会議の人は確認します。

防犯・契約上、友人・家族の立入りや宿泊が禁止・制限される場合があります。

女性専用・男性専用物件があります。共用部・入居条件を確認します。

敷地・建物・個室の喫煙ルールを確認します。

個室・家具家電・共用設備

個室の広さと家具家電、キッチン、シャワー、トイレ、洗濯設備を物件ごとに確認します。

個室・ベッド・収納

通常は不可の可能性が高いため、契約前に確認します。

郵便受け、宅配ボックス、置き配、名前表示を確認します。

個室鍵、玄関、オートロック、防犯カメラ、女性専用を確認します。

クロスハウス内の物件移動を初期費用・解約事務手数料なしで相談できる案内があります。保証会社の再審査等は別です。

移動先家賃、日割り、荷物運搬、保証会社、条件を確認します。引越し作業自体が無料とは限りません。

初期費用無料の案内があります。退去理由・再審査・空室等の条件を確認してください。

家具家電・Wi-Fi・通信

退去希望日の1か月前までにオンライン申請します。申請日から1か月分の日割り料金が請求されます。

シェアハウス・シェアドアパートメントは16,500円（税込）です。家具家電付きアパートメントは55,000円で異なります。

通常のクリーニング費は解約事務手数料に含む案内ですが、故意・過失による損傷は実費です。

鍵、私物、家具、清掃、修繕、郵便転送を確認します。

支払日、遅延、保証会社、契約解除を契約書で確認します。

LINE、電話、メール等で相談できます。緊急故障と一般問い合わせの窓口を分けます。

キッチン・シャワー・トイレ・洗濯

物件案内・内覧調整の電話・LINEが多いと感じた場合、連絡方法・時間を指定します。

申込み、審査、契約、入居前の各段階でキャンセル料・返金が異なります。契約金支払い前に確認します。

• 初期費用3万円
• 家具家電付き
• 1か月から
• 保証人不要
• Web契約・オンライン内覧
• 物件間移動を相談できる

• 水回り共用
• 18～39歳の年齢制限
• 生活音・入居者との相性
• 共益費・サポート料が別
• 退去手数料16,500円
• 退去1か月前申請

• 初期費用を抑えたい18～39歳
• 家具家電を買いたくない人
• 1か月から住みたい人
• 個室は欲しいが水回り共用でもよい人

• 水回りを専有したい人
• 友人・家族を自由に泊めたい人
• 生活音に敏感な人
• 40歳以上の人

対応地域・物件探し・内覧

空室、駅、通勤、周辺環境、写真の撮影時期を確認し、可能なら現地またはオンライン内覧を行います。

物件検索と空室予約

1. 年齢・審査条件
2. 家賃・共益費・サポート料
3. 初期費用・保証会社
4. 家具家電・布団
5. 水回り・清掃
6. Wi-Fi・携帯電波
7. 来客・喫煙ルール
8. 物件移動
9. 退去1か月前申請
10. 解約事務手数料

初期費用はいくらですか？

3万円の案内です。前家賃・共益費・保証会社等を確認してください。

年齢制限は？

18～39歳です。

保証人は必要ですか？

不要で、緊急連絡先が必要です。

1か月だけ住めますか？

1か月から入居可能の案内です。退去申請条件を確認します。

退去費用は？

解約事務手数料16,500円（税込）です。故意・過失の修繕は別です。

初期費用3万円だけではなく、前家賃、日割り、共益費、保証会社費用等を加えた請求書を確認します。

物件により家賃は異なり、共益費を加えると月額は上がります。広告の最低価格だけで予算を組まないようにします。

オンライン・現地内覧

住所、駅、路線、料金、通勤時間から検索できます。空室は変動するため問い合わせ時に再確認します。

東京・神奈川・埼玉・千葉に加え、大阪、愛知、京都、兵庫、福岡、北海道等の掲載があります。商品タイプは地域で異なります。

駅徒歩だけでなく、乗換、終電、朝の混雑、定期代を確認します。

• スーパー・コンビニ
• 病院・薬局
• コインランドリー
• 騒音・線路・道路
• 夜道・街灯
• 災害ハザード

におい、生活音、温度、入居者の使い方は画面では分かりにくいです。

通勤・周辺環境・日当たり

4.2畳程度の例では、家具を置くと床面積が限られます。荷物量を測ります。

収納可能か、サイズ、私物の持込みを確認します。

備え付け家具を処分できず、大型の持込みが禁止・困難な場合があります。

個室の冷蔵庫サイズ、冷凍室、音を確認します。

設置・受信・NHK、不要時の扱いを確認します。

契約・審査・入居

Web契約、本人確認、保証会社、入居日、鍵、住民票・郵便を確認します。

審査・必要書類・外国籍

個室設置、電気代の共益費扱い、故障連絡を確認します。

在宅勤務に十分な高さ・幅か、追加机を置けるか確認します。

無料でも全入居者で共有する場合、夜間・会議で遅くなる可能性があります。

ポートの有無、個別回線工事の可否を確認します。

個室・共用部で自分の回線がつながるか確認します。

Web契約・入居日・鍵

設備数と入居人数、朝・夜の混雑、利用時間制限を聞きます。

男女別、温水洗浄、清掃頻度、故障時を確認します。

コンロ数、調理時間、収納、冷蔵庫、食器を確認します。

調味料・トイレットペーパー等の無料範囲と補充頻度を確認します。

分別、曜日、当番、粗大ごみ、退去時処分を確認します。

住民票・郵便・支払い

週1回の清掃があっても、個人の食器・汚れを放置してよいわけではありません。

• 静粛時間
• 共用部の私物
• 調理・洗濯時間
• 来客・宿泊
• 喫煙・飲酒
• ゴミ・清掃

隣室の会話、ドア、洗濯機、シャワーが聞こえる可能性があります。

対策にはなりますが、騒音が許容範囲か内覧で確認します。

通話音、背景、ネット速度、共用部利用、会社の情報管理を確認します。

生活ルール・音・来客・防犯

共有住宅のルール、生活音、来客・宿泊、喫煙、ペット、防犯を理解します。

生活音・夜勤・在宅勤務

昼間の生活音・清掃・共用部利用で睡眠が妨げられる場合があります。

直接対立せず、日時・内容を記録して管理会社へ相談します。

個室を施錠し、共用部へ貴重品を置きません。

設置場所、保存、共用部のプライバシーを確認します。

物件全体・フロア・水回りのどこまで女性専用かを確認します。

来客・宿泊・喫煙・ペット

多文化の生活ルール・言語を尊重し、契約説明を理解できることが条件です。

保証人ではなくても、事故・病気・滞納時に連絡できる人を登録します。

本人確認、収入・勤務、緊急連絡先等を確認される場合があります。

貯金、内定、家族支援等で審査条件が異なります。

社員入替、初期費用、退去、請求、家具家電を法人窓口で確認します。

女性専用・外国人・防犯

オンライン契約可能でも、日本での連絡先、在留資格、入居日を確認します。

審査前、契約締結前、入金後、入居日前で返金・違約金が異なります。

最大60日前等の物件があります。予約料・空家賃・キャンセルを確認します。

1. 物件・部屋番号
2. 入居日・契約期間
3. 家賃・共益費
4. 禁止事項
5. 解約申請期限
6. 解約事務手数料
7. 修繕・原状回復

家具家電の動作、鍵、Wi-Fi、壁・床、共用部を確認します。

清掃・設備・通信・トラブル

共有部清掃、設備故障、Wi-Fi、害虫、災害、緊急連絡先を確認します。

清掃スタッフ・共用備品

紛失・再発行費、複製禁止、退去返却を確認します。

自然故障と故意・過失を区別し、写真・発生日を報告します。

個室・共用部の清掃、食品保管、管理会社の対応を確認します。

避難経路、消火器、非常口、ハザードマップを確認します。

初期費用・保証会社に含まれるか、個別加入が必要かを確認します。

設備故障・害虫・災害

部屋番号・宛名表記を確認し、退去時に転送届を出します。

通勤先変更、入居者トラブル、家賃変更等で別物件へ移る選択肢があります。

移動先日割り、家賃差、保証会社、荷物運搬、再審査を確認します。

新居入居日より1か月以上前に申請し、二重家賃を計算します。

日付変更・取消しができるか、再募集後の扱いを確認します。

Wi-Fi速度・携帯・緊急連絡

申請日から1か月後までの日割りを請求する案内です。月末固定ではありません。

残置物は処分費を請求される可能性があります。

自治体予約に時間がかかるため、退去日から逆算します。

壁穴、家具破損、汚れ等は実費請求される場合があります。入居時写真を保存します。

物件移動・短期利用・法人契約

最低1か月、物件移動、再入居、法人契約などの条件を確認します。

物件移動と無料範囲

公式記事は早期解約違約金なしと案内していますが、1か月前申請と手数料は必要です。

1年以内の再入居初期費用無料の条件、審査、空室を確認します。

物件・管理時期・部屋タイプ・退去理由が分かる口コミを重視します。

低い初期費用と家具家電付き個室を重視し、水回り共用・年齢制限・生活ルールを受け入れられる人に向きます。

1か月利用・短期滞在

1か月だけでも初期費用、1か月分家賃・共益費、退去手数料を合計します。

ホテル・マンスリー・一般賃貸と総額、契約、生活設備を比較します。

安い家賃の利点がある一方、年齢・生活音・水回り共用が長期に合うかを考えます。

ホテルは清掃・水回り専有、シェアドアパートメントは生活設備・低月額に利点があります。

水回り専有・短期契約ですが、賃料・清掃費が高い場合があります。

法人契約・再入居・空室確保

交流リビングが欲しい人は一般シェアハウス、交流を抑えたい人はシェアドアパートメントが候補です。

水回り専有を優先する人向けですが、退去手数料55,000円等を確認します。

現在の家具・壁・共用部と違う可能性があるため、最新写真・内覧を依頼します。

問い合わせ時に空いていても、申込み・審査中に埋まる可能性があります。

階、角部屋、共用部からの距離、日当たり、騒音を確認します。

解約・退去・追加請求

退去予告、解約事務手数料、日割り、鍵、私物、故意・過失の修繕を確認します。

退去申請・予告期限

大きさ、カーテン、結露、道路・線路の音を確認します。

洗濯、室温、カビへ影響します。

個室・シャワー・キッチンの換気設備を確認します。

共益費に含まれるか、使い過ぎによる追加料金・ルールを確認します。

定額でも著しい使用で追加請求があるか契約書を確認します。

解約事務手数料・日割り

無料Wi-Fiが合わない場合、光回線・ホームルーターを個室へ導入できるか確認します。

同姓入居者との誤配を防ぐため部屋番号を正確に記載します。

数・サイズ・長期放置ルールを確認します。

駐輪場、登録、料金、盗難対策を確認します。

駐車場、近隣月極、路上駐車禁止を確認します。

私物・粗大ごみ・修繕・追加請求

建物前に停められるか、エレベーター・階段を確認します。

個室が小さいため、衣類・書籍・大型荷物を整理します。

荷物が多い場合、別料金を含めると一般賃貸より高くなる可能性があります。

月額費用・衛生・返却を確認し、長期なら購入と比較します。

備え付けベッドの寸法・硬さ、持込み可否を確認します。

口コミ・比較・向き不向き

口コミは物件・管理・入居者・時期を分け、一般賃貸やマンスリーと総額比較します。

良い口コミとメリット

個室冷蔵庫がある場合でも、冷凍容量・食品管理を確認します。

常に全種類が補充される保証ではなく、個人の食品は名前・期限を管理します。

共用・個人用、洗浄・収納ルールを確認します。

共益費へ含む備品と自分で用意する物を確認します。

スタッフ清掃以外に当番・自室清掃があるかを確認します。

悪い口コミとデメリット

避難経路・他人の利用を妨げるためです。

置きっぱなし禁止・専用棚の有無を確認します。

干し場、乾燥機、室内干し、ベランダを確認します。

シャワー・洗濯・ドライヤーの利用時間を守ります。

換気・共用ルールへ配慮します。

一般賃貸・マンスリーとの比較

外で会う・近隣施設を使う必要があります。

禁止される可能性が高く、契約違反になるため確認します。

共用水回りの清掃・換気・体調不良時の連絡を確認します。

水漏れ・鍵・停電・火災の24時間窓口があるかを確認します。

本人確認、出張、再発行費を確認します。

契約前チェック・まとめ

物件、総額、ルール、設備、解約を契約書で確認して入居を判断します。

契約前チェックリスト

緊急開錠の時間・費用を確認します。

口座振替・カード・振込、初回、引落し失敗を確認します。

年次更新費等があるかを契約前に確認します。

契約更新時・物件移動時の料金変更を確認します。

実際の退去後も1か月分の料金が発生する可能性があります。

入居・退去時の写真と記録

退去申請日と新居契約日を調整します。

クロスハウス内移動では費用免除の範囲がありますが、完全退去では16,500円が発生します。

返却方法・期限を確認し、複製鍵も返します。

共益費に含まれる場合、自分で解約不要です。個別契約がある場合は手続きします。

転出・転居届、銀行・カード・勤務先を更新します。

よくある質問と結論

修繕・残置物の明細と写真を確認します。

一件だけでなく、連絡日時・物件・問題解決の内容を確認します。

空室が少なくても、料金・ルール・退去条件を理解してから署名します。

シェアドアパートメントは、初期費用3万円、家具家電付き個室、1か月からの入居を特徴とするクロスハウスの住まいです。

家賃だけでなく共益費、年齢、水回り共用、生活ルール、退去1か月前申請、16,500円の解約事務手数料を確認してください。

※物件、家賃、設備、契約・退去条件は変更されます。2026年7月20日時点の公式表示を基に整理しています。