Stay&の口コミ・評判

Stay&の口コミ・評判を調べている方へ、公式情報をもとにサービス内容、料金、利用の流れ、注意点、契約前の確認事項を整理します。

この記事は2026年7月29日時点で確認できる公式情報を基準に作成しています。当サイトへ投稿されていない利用体験を、編集部が口コミとして作成することはありません。

Stay&の基本情報

基本情報の重要ポイント

Stay&は民泊の物件探し、収支計画、開業、日々の運用までを支援するサービスです。単なる物件紹介だけではなく、準備から運営までの伴走支援を掲げています。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の運営会社

運営会社の重要ポイント

運営会社はSTAYAND株式会社です。公式会社情報には2025年7月1日設立、東京都新宿区所在、Stay&・民泊&・代行&・Stay&Studioなどの運営と記載されています。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の支援範囲

支援範囲の重要ポイント

公式サービスページでは民泊の準備、開業、運用という段階に分け、収支、物件、融資、申請、内装、家具、撮影、OTA、清掃、ゲスト対応などを一貫して支援すると案内しています。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の収支シミュレーション

収支シミュレーションの重要ポイント

周辺の宿泊需要、競合、年間稼働可能日数、清掃・リネン費などを加味した収支シミュレーションを作成すると案内しています。想定稼働率、宿泊単価、手数料、修繕費の根拠を確認してください。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の収益の注意

収益の注意の重要ポイント

収支シミュレーションは将来の収益を保証するものではありません。季節、競合増加、災害、旅行需要、法改正、OTA規約、レビューなどで結果が変わるため、弱気・標準・強気の複数シナリオを比較します。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の物件探し

物件探しの重要ポイント

提携する不動産会社と連携して民泊向きの賃貸物件や中古物件を紹介すると案内しています。賃貸では転貸・民泊利用の明示的な許可、購入では管理規約・用途・再販性を確認します。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の融資相談

融資相談の重要ポイント

地方銀行や信販会社と連携し、融資・ローン相談や資料準備を支援すると案内しています。融資可否、金利、期間、担保、自己資金は金融機関の審査で決まり、借入可能額が安全な投資額とは限りません。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の民泊の法的枠組み

民泊の法的枠組みの重要ポイント

住宅宿泊事業法、旅館業法、特区民泊など、物件と地域によって利用する制度が異なります。年間営業日数、用途地域、条例、管理者、近隣説明などを契約前に確認してください。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の許可申請

許可申請の重要ポイント

行政書士や建築士と連携し、許可申請、用途変更、図面作成、消防署との協議などを支援すると案内しています。誰が申請者となり、専門家報酬や追加工事がいくらかを見積書で確認します。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の消防・建築

消防・建築の重要ポイント

民泊では消防設備、避難経路、用途変更、建築基準、自治体条例などへの対応が必要になる場合があります。物件取得後に営業できない事態を避けるため、契約前の事前調査が重要です。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&のリノベーション

リノベーションの重要ポイント

物件の特徴と宿泊ターゲットに合わせたデザイン・リノベーションを支援すると案内しています。工事範囲、設計費、施工費、追加工事、工期、保証、原状回復条件を確認してください。

申込み前に確認すること

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Stay&の家具・家電

家具・家電の重要ポイント

家具家電の選定・配置も支援対象です。購入かレンタルか、故障交換、消耗品、組立、搬入、処分まで含めた総額を確認し、見栄えだけで予算を決めないようにします。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の写真撮影・OTA登録

写真撮影・OTA登録の重要ポイント

写真撮影、説明文作成、AirbnbなどのOTA登録を支援すると案内しています。アカウント所有者、売上の入金口座、キャンセルポリシー、手数料、データの引継ぎを確認してください。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の価格調整

価格調整の重要ポイント

公式ページでは曜日や地域イベントに応じた料金調整や、OTAページの最適化を案内しています。自動調整のルール、最低価格、清掃費、長期割引、繁忙期の上限を事前に決めます。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の清掃・リネン

清掃・リネンの重要ポイント

地域の清掃スタッフと連携し、清掃、リネン、消耗品補充を管理すると案内しています。清掃単価、緊急対応、再清掃、破損報告、品質確認の方法を契約書で確認します。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の鍵・チェックイン

鍵・チェックインの重要ポイント

スマートロックなどによる無人チェックインを案内しています。通信障害、電池切れ、暗証番号漏えい、本人確認、深夜の入室トラブルに備えた代替手段が必要です。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&のゲスト対応

ゲスト対応の重要ポイント

予約メッセージ、問い合わせ、英語対応、クレーム、設備不具合などの対応を代行すると案内しています。対応時間、緊急連絡、返金判断、損害対応の権限範囲を確認します。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の完全自動運営

完全自動運営の重要ポイント

公式ページではスマートフォンで状況を確認する完全自動運営も可能と案内しています。ただし、所有者として収支確認、法令遵守、税務、修繕、保険などの責任がなくなるわけではありません。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の関連事業

関連事業の重要ポイント

公式会社情報には民泊M&A、運営代行、動画SNS、地方創生など複数事業が示されています。相談内容がStay&本体か、民泊&・代行&など別サービスかを確認し、契約相手を明確にしてください。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&の口コミの見方

口コミの見方の重要ポイント

Stay&の口コミでは、物件地域、営業制度、初期費用、工期、開業までの日数、稼働率、運用代行費、清掃費、宿泊単価を確認します。成功例だけでなく条件と費用を比較してください。

申込み前に確認すること

公式ページに掲載された内容でも、地域、建物・物件、契約内容、利用時期によって適用条件が異なります。担当者の説明だけでなく、見積書・契約書・申込画面を確認してください。

Stay&のメリットを判断する方法

サービス範囲

公式サイトに掲載されている支援範囲のうち、自分が実際に依頼する業務を明確にします。相談、紹介、契約、施工・運用は担当会社が異なる場合があります。

無料の範囲

無料相談・無料見積もりと、契約後の工事・物件・代行費用を分けます。無料という表示だけで事業・工事全体が無料だと判断しないでください。

一括支援

複数の手続きを一つの窓口へ相談できる点は便利ですが、各業務の契約主体、責任範囲、費用を個別に確認する必要があります。

Stay&の費用を比較する方法

初期費用

契約開始までに必要な調査、設計、申請、工事、設備、手数料を一覧にします。見積書に含まれない費用も質問してください。

追加費用

現地確認後の追加工事、仕様変更、緊急対応、キャンセルなど、追加費用が発生する条件を契約前に確認します。

総額

一つの料金だけでなく、契約から完了・運用までの総額を計算します。複数年利用するサービスは更新費・修繕費も含めます。

Stay&の契約前の確認

契約相手

紹介サイト、施工会社、不動産会社、運用会社、専門家のうち、誰と何の契約を結ぶのかを確認します。

書面

口頭やチャットの説明だけで決めず、見積書、業務範囲、スケジュール、保証、解約条件を書面で確認します。

変更

契約後に内容を変更するときは、追加費用と納期への影響を確認し、変更合意を記録してください。

Stay&の口コミ・評判の読み方

対象を分ける

紹介サービスへの評価と、実際の施工・運用を担当した会社への評価を分けて読みます。

条件を見る

地域、建物、予算、依頼範囲、利用時期が自分に近い投稿を参考にします。

投稿日

料金、会社体制、キャンペーン、法令は変わるため、投稿日時と現在の公式条件を照合してください。

Stay&の問い合わせ前の準備

現状

建物・物件の所在地、状態、希望時期、予算、困っている点を整理します。

優先順位

価格、品質、速度、手間、収益など、どれを優先するかを決めて担当者へ伝えます。

質問

料金、対象範囲、追加費用、担当会社、キャンセル、保証について質問リストを作ります。

Stay&の利用中の管理

連絡記録

担当者とのメール、チャット、電話日時、見積書、契約書を保存します。重要事項は口頭だけにしないでください。

進行確認

現地調査、契約、工事、申請、開業、運用など、次の担当者と期限を定期的に確認します。

支払い

請求書の会社名、作業内容、金額、支払期限を契約書と照合してから支払います。

Stay&のトラブルを避ける方法

急いで契約しない

期間限定や最短という表示があっても、見積もりと契約条件を確認する時間を確保してください。

事実を正確に伝える

建物の不具合、物件の規約、過去の修繕、希望条件を正確に伝えます。未申告事項は後の追加費用や契約問題につながります。

第三者確認

高額契約、融資、不動産、法令、保険、税務などは、必要に応じて独立した専門家や公的窓口にも確認します。

Stay&のキャンセル・終了前の確認

キャンセル窓口

紹介サービスと契約先のどちらへ連絡するのかを確認し、受付日時と担当者を記録します。

費用

契約前、着手後、資材発注後など、段階ごとのキャンセル費用を確認します。

データ・書類

見積書、契約書、写真、図面、アカウント、運用データなど、終了後に必要なものを保存します。

Stay&の向いている人・向いていない人

向いている人

副業として民泊を一から検討したい人、物件探しから開業・運用までまとめて相談したい人、収支と法令条件を確認して事業判断できる人には比較候補です。目的と条件を整理し、必要な支援範囲を具体的に伝えられる人ほど活用しやすくなります。

慎重に検討したい人

提示された収益予測が必ず実現すると考える人、許可・消防・管理業務を確認せず物件を契約する人、初期費用と運用費を計算せず完全自動運営だけを期待する人は慎重に比較してください。契約前に総額と適用条件を確認する必要があります。

最終判断

口コミ点数だけでなく、総額、業務範囲、契約相手、期限、リスクを確認して判断してください。

Stay&のよくある質問

相談したら契約が必要ですか？

一般に相談や見積もりだけで契約が成立するわけではありません。申込み画面と利用規約を確認してください。

表示された金額で確定しますか？

概算、目安、シミュレーションは現地確認や条件整理後に変わる場合があります。正式な見積書を確認します。

必ず希望どおりになりますか？

業者紹介、工事品質、助成金、保険、融資、民泊収益などの結果は保証されません。

複数社を比較できますか？

契約前の比較は有効です。条件をそろえ、同じ工事・業務範囲で見積もりを比較してください。

キャンセルできますか？

契約前と契約後で条件が異なります。契約先、着手状況、発注済み費用を確認してください。

個人情報はどこへ共有されますか？

紹介先や業務委託先への情報提供範囲を、利用規約とプライバシーポリシーで確認してください。

Stay&を利用するときの実践手順

比較表を作成する

候補ごとにサービス範囲、担当会社、初期費用、追加費用、契約期間、保証、キャンセルを同じ列へ記入します。異なる条件の最低価格をそのまま比較しないでください。

事前調査の結果を残す

現地調査、物件調査、収支計算などの結果は口頭だけでなく、写真、数値、根拠、担当者名とともに保存します。

見積もりの内訳を確認する

一式表示だけでは内容を比較しにくいため、数量、単価、作業範囲、使用材料、外注費、手数料を確認します。

スケジュールを確認する

申込み、調査、契約、着手、完了、運用開始までの各期限を確認し、天候や許可審査などによる遅延も見込みます。

担当者の権限を確認する

説明担当者が契約条件や追加費用を確定できるのか、別会社の承認が必要なのかを確認します。

利用後の窓口を確認する

契約後の問い合わせ、保証、クレーム、緊急対応、解約を誰が担当するかを確認します。

書類を整理する

見積書、契約書、領収書、写真、図面、許可書、アカウント情報を案件ごとに保存します。

再確認してから署名する

署名・決済前に、総額、対象業務、除外事項、納期、取消条件を読み直します。急いでいても確認を省略しないでください。

Stay&の利用前チェックリスト

Stay&の契約前にもう一度確認したいこと

相談内容を明確にする

Stay&へ相談する前に、現在の状況、困っている点、希望期限、予算を一枚に整理します。情報が整理されているほど、担当者から具体的な回答を受けやすくなります。

公式情報と提案を分ける

公式サイトの一般的な説明と、自分へ提示された個別提案は別です。個別提案の金額、期限、担当会社、対象外業務を書面に残してください。

最安値だけで決めない

価格が低くても、必要な業務が見積もりに含まれていなければ後で追加費用が発生します。品質、保証、対応範囲を含めて比較します。

契約主体を確認する

紹介元、施工・運用会社、専門家など複数の事業者が関わる場合は、各社の役割と責任範囲を確認します。

完了条件を決める

何をもって業務完了とするのか、検査、引渡し、アカウント設定、書類交付などの条件を契約前に決めます。

追加依頼を記録する

契約後に追加業務を依頼するときは、追加金額、納期、元の契約への影響を確認し、口頭だけで進めないようにします。

支払先を照合する

請求書に記載された会社名と契約相手が一致するかを確認し、個人名義など不審な口座へ送金しないでください。

終了後の連絡先を残す

工事・開業・運用開始後に問題が起きた場合の窓口、受付時間、保証期間を保存します。

Stay&で民泊計画を進める前の追加確認

損益分岐点を確認する

宿泊単価と稼働率だけでなく、OTA手数料、清掃費、リネン、光熱費、通信費、消耗品、運用代行費、修繕費、税金を含めます。何泊・何％の稼働率で赤字を脱するかを確認してください。

営業できない期間を見込む

許可申請、工事、消防設備、近隣調整、OTA審査などで開業が遅れる場合があります。家賃やローンだけが発生する準備期間を資金計画へ含め、予備資金を確保します。

運用代行の成果指標を決める

売上だけでなく、稼働率、平均宿泊単価、レビュー、清掃品質、問い合わせ対応時間を確認します。毎月どのレポートを受け取れるかを契約前に決めてください。

物件を手放す場合も想定する

民泊を終了するときの原状回復、家具処分、許可廃止、OTA閉鎖、運用契約解約、物件売却を確認します。始める前に出口戦略を確認すると、想定外の終了費用を抑えやすくなります。

Stay&のまとめ

副業として民泊を一から検討したい人、物件探しから開業・運用までまとめて相談したい人、収支と法令条件を確認して事業判断できる人には候補です。一方、提示された収益予測が必ず実現すると考える人、許可・消防・管理業務を確認せず物件を契約する人、初期費用と運用費を計算せず完全自動運営だけを期待する人は他社や別の方法も含めて慎重に比較してください。

口コミだけで決めず、現在の公式情報、見積書、契約書、担当会社、総費用を確認することが重要です。最短・最大・無料・完全自動などの表現は、適用条件と対象範囲まで確認してください。

情報確認日は2026年7月29日です。料金、対応地域、キャンペーン、サービス内容、法令、規約は変更される可能性があります。